貸地 中央市 西花輪 (東花輪駅) 事業用地

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賃料 100万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 身延線 / 東花輪駅 徒歩7分
所在地 山梨県中央市西花輪
土地面積 公簿 3,861.05㎡ 坪数/坪単価 1,167.96坪／0.09万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 東花輪駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 山梨県中央市西花輪
    物件種目 貸地
    賃料 100万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 6ヶ月／なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.09万円
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 都道府県道沿いに面する
    備考 法令等制限：開発許可
    オギノショッピングセンター、トライアルマート前事業用地
    引渡は、建物取壊し後３月末となります
    土地面積 公簿 3,861.05㎡ 坪数 1,167.96坪
    私道負担面積 なし 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業　１種住居 最適用途 事業用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 角地：２方道路　北8.0m 公道 接面13.0m　西3.0m 公道 接面74.0m
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 10年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6987506766 管理番号 4467-1
    情報公開日 2026/01/24 次回更新予定日 2026/02/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新日本開発(株)

    交通：
    身延線／市川大門　徒歩2分
    住所：
    山梨県西八代郡市川三郷町市川大門６３５－１　
    TEL：
    055-272-3201
    FAX：
    055-272-3564
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１４）第６８０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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